Devremülk Değerlendirme

Devremülk değerlendirme işlemi, pek çok kişi tarafından dikkatli bir şekilde yapılmakta olan bir işlemdir. Devremülk değerlendirilmesi, kişinin sonradan daha büyük problemler ile karşı karşıya kalmaması için büyük önem taşımaktadır. Devremülkün değerlendirilmesi sırasında birbirinden farklı alanlardan araştırma yapılarak birçok bilgiye kolay bir şekile ulaşılabilmektedir.

Devre mülk değerlendirmesi yapmak için öncelikle devremülk hakkında bilgi sahibi olunması gerekmektedir. Peki devremülk nedir? Devremülk nasıl kullanılmaktadır?

Devremülk Nedir?

Konut olarak kullanılmkta olan uygun bir binanın dairelerinin yılın belirli dönemlerinde farklı kişilerin kullanımına sunulmasına devremülk adı verilmektedir. Ortak mülkiyet hakkı sunmakta olan devremülk gayrimenkul türü olarak bilinmekte olan devremülk, yazlık ya da termal tatil köyleri içerisinde daha fazla tercih edilmekte olan bir konaklama çeşidi olarak karşımıza çıkmaktadır.

Devremülk Nasıl Kullanılır?

Devremülk kullanımı, pek çok kişinin merak etmekte olduğu bir konudur. Birçok düşünceye karşı olarak devremülk kullanımı aslında o kadar da zor değildir. Dervemülk kiralanabilmekte olmakla beraber her yıl belirli dönemler içerisinde kullanılmak için de satın alınabilmektedir.

Yılın belirli dönemlerinde kullanmak üzere devremülk satın alan kişiler, hakların tanıdıklarına da verebilir ya da devredebilir. Devremülkün kullanılmayacağı zaman ise başka birine kiralama hakkı, devremülkü satın alan kişinin sahip olduğu bir haktır. Devremülk sahibinin vefat etmesi durumanda mülkün kullanım hakkı varisine geçmektedir.

Devremülk Nasıl Satın Alınır?

Devremülkün satın alınması olası bir işlemdir. Aynı zamanda devremülkü kiralamak da mümkündür. Devremülkü satın almak için belirli işlemlerin gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Öncelikle devremülkü satın alma için diğer gayrimenkul türlerinde de olduğu üzere tapuda işlem yapılması gerekmektedir.

Mülkü satan kişi ile aracı arasında devre mülk sözleşmesi imzalanmaktadır. Yapılmış olan bu sözleşme içerisinde konutun hangi tarihler arasında kullanıma uygun olduğu, devremülkün sahibi olan kişinin hangi giderleri karşılamakla görevli olduğu, ortak kullanım alanları ve alan üzerindeki haklar ile sorumluluklar belirtilmektedir.

Yapılmış olan sözleşme tapu kütüğünün beyan hanesine eklendikten sonra mülkün tapusu alınır. Tapuyu almak için gerekli alan belgeler şunlardır:

• TC kimlik numarasının bulunmakta olduğu nüfus cüzdanı ya da pasaport
• Tapu masraflarının yatırılmış olduğunu belirten belge