Gayrimenkul Piyasa Araştırması ve Satış Kabiliyeti
Gayrimenkul piyasa araştırması ve satış kabiliyeti, birçok amaç ile yapılmakta olan bir işlemdir. Amaçları yerine getirmek amacı ile belirli özellikler ile bu işlemlerin yapılması sağlanmaktadır. Gayrimenkul piyasa araştırması ve satış kabiliyeti hakkında daha fazla ve detaylı bilgi sahibi olmak için yazımızı okumaya devam edebilir, iletişim bilgilerimizden firmamıza ulaşım sağlayabilirsiniz.
Gayrimenkul Piyasa Araştırması Nedir?
Gayrimenkul piyasa araştırması birçok açıdan büyük önem taşımakta olan bir araştırmadır. Gayrimenkul piyasa araştırması yapılırken belirli bir amaç gözetilmektedir. Bu araştırmaların amacı aşağıda belirtilmektedir.
- Gayrimenkuller ile ilgili piyasa araştırmalarının detaylı bir şekilde yapılmasını sağlamak
- Gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı olan piyasanın profesyonel bir şekilde izlenerek bireysel olan risklerin azaltılmasını sağlamak
- Piyasa aktörleri ile birlikte bu aktörlerin karar vermesine yardımcı olan yatırımcıların önemli riskleri elemesine yardımcı olmak
- Spekülatif amaçlar ile hareket etmekte olan bir piyasaya karşı korunmak
- Belirli dönemlere ait olan önceki verilerden yararlanarak günümüzde bulunan kaoşullarla ilgili piyasanın ortaya konulması
- Değerleme işlemleri dahil olarak piyasada yer alan emsallerin detaylı bir şekilde araştırılmasını ve bu emsallerin hepsinin beraber değerleme işleminin gerçekleştirilmesi
- Piyasanın araştırılmasının tüm yönlerinin ele alınmasını sağlamak
Gayrimenkul Satış Kabiliyeti Nedir?
Gayrimenkul satış kabiliyeti, pek çok kişi için önem taşımakta olan bir işlemdir. Bu kabiliyetin anlaşılması sayesinde yapılmakta olan birçok işlem daha kolay bir şekilde gerçekleştirilebilmektedir. Gayrimenkul satış kabiliyetinin de piyasa araştırması gibi belirli amaçları bulunmaktadır. Gayrimenkul satış kabiliyetinin amacı aşağıda belirtilmektedir.
- Alım ile satım için konu olan bir taşınmazın normal olan piyasa koşulları altında yer alan satış kabiliyetinin belirlenmesi
- Satış kabiliyeti açısından etkili olabilecek unsurların belirlenmesi
- Satış kabiliyetine olumsuz yönde etki edebilecek sorunların bulunması durumunda bu sorunlarının tespitinin yapılması ve bu sorunlara uygun çözümlerin bulunması
- Satış kabiliyetinin neden zor olarak göründüğünün ifade edilmesini sağlamak
- Satış kabiliyeti üzerinden belirli gayrimenkullerin değerlendirilmesini sağlamak
- Taşınmazların alım ve satımlarına engel olabilecek hususların olup olmadığını belirlemek ve bu hususların satış kabiliyetine olan etkilerinin ortaya konmasına yardımcı olmak
